离婚协议的各种坑必须要警惕

双方怎么可能一点财产都没有？

债务没有倒是有可能。之所以写没财产，可能不想让人知道有什么财产？或双方私底下协商好了，分完了，不想写进离婚协议。可是，离婚时进行财产分割只是口头约定，但没写进离婚协议，私下也没有另外协议，一旦发生争议，该怎么解决呢？

财产在谁手里、在谁名下，谁就占了便宜，那另一方就吃亏了，打官司吧，可若是没有真正有法律效力的协议或者其他证据，想要打赢这场官司很困难。

坑二：各自财产归各自，各自债务归各自，无争议

各自财产、债务归各自，看起来分清楚了，实则不然。

这种情况下，需要双方如实坦白所有的财产及债务情况，要列出清单，双方互相都有权利知晓婚后的全部财产及债务情况，双方签字确认清单。然后，双方可以签署离婚协议，同时应该附上一句：见财产清单。

如果没有财产清单，若一方隐瞒了名下财产或代持的财产，你怎么去维权呢？对方说了：“我和你说好了呀，各自财产归各自，包括了所有啊，你不记得？”

面对如此有心机的前任，你大多时候也只能是“哑巴吃黄连，有苦说不出”。

坑三：婚内财产归某方所有，某方净身出户，无争议

这么写离婚协议的至少出于二种可能：一是一方犯了不可饶恕的大错，自愿放弃财产，而前提是有孩子，心里想：留得青山在，不怕没柴烧。财产给了女方就等于给了自己的孩子，留个念想，日后还有机会复婚。

第二种情况多半是假离婚，假离婚的情况也很复杂，各种原因，真真假假，在此不再展开赘述，咱就说财产的事。一旦弄假成真，获得财产的一方不复婚，找了别人要结婚，没得到财产的一方一定特别不甘心，想要重新分割财产，就得打官司，可你怎么证明当初“财产没有分”，“假离婚财产分割是不真实意思，双方有约定”，可是你的约定在哪呢？

因此，无论是因为什么原因结婚也不能“赔了夫人又折兵”，不为未来留隐患。

坑四：房产归某方所有，等多少天后某某方还清贷款后过户到某方名下

离婚时，房子在一方，有贷款，两个人协商好，并交换了其他条件，约定（假设男方名）男方在离婚后一个月后还清贷款，将房子变更过户到女方名下。

然后，离婚后，男方并没有还贷款，也不打算还，女方无奈去起诉，可是法院说了，一个月后还贷，也并没有说具体哪一天还完，怎么判呢？即便是约定了一个月内还清，他不还，法院也不好判。

对于这个约定来说就是鸡肋条款，难以实现。一般的贷款期限都是二三十年，你就只能慢慢等他还完贷款再说了。

打官司不容易吧？

坑五：房产归某方所有，某方负责偿还贷款

房子归女方所有，男方负责还贷款。这么约定的情况下多半是男方名义贷款，双方谈了条件，男方愿意把房屋归女方并自愿负担贷款。

然而，一旦男方离婚后不还贷款，房子就有可能被银行起诉拍卖，最后所得款归男方，女方到最后可能什么都得不到。

就算是男方经过若干年还清了贷款，房产证是他的名字，他可以卖房子，还贷期间也可以卖房子。

所以，这条款考验的是人品。

坑六：双方同意房子归孩子，待孩子成年后，双方需要共同协助办理房产过户事宜

两个人离婚就一套房子，如何分割达不成协议，最后决定房产归孩子。但约定等孩子长大成年以后再过户。

这么约定有二种可能，一是还有贷款，二是觉得孩子小，过户了不放心，担心抚养孩子的一方处置房子。这个期间，房子还在一方名下，他实际上控制着房子的所有权利，可以出租、出售。等孩子长大，一旦掌握着房子所有权的一方变卦，那这房子也就不一定是孩子的了。

坑七：某方放弃房子所有权，享有居住权，房子归某某方和孩子共有

表面上看，房子归了一方和孩子，得到房子的一方很有利，可是，房子设置了居住权，而且按照民法典的规定，居住权可以登记，是受到法律保护的。这居住权一旦设立和登记，你以后无论如何都无法解除，除非与对方协商，得满足对方开出的条件。